みなさん、こんにちは I EDU NET メルボルン支店です
最初はホームステイや寮に滞在しても、しばらくしたらシェアハウスなどの費用の節約できる
滞在方法に切り替えたい！と思っている人も多いはず。
本日はオーストラリアのシェアハウス探しのお話し
シェアハウス探しのコツをお伝えします
- シェアハウス探しに使えるサイト
- お家探しの時に出くわす英単語
- インスペクション（内見）の時の見るべきポイント
実際にシェアハウスをオーストラリアで体験された学生さんの体験談ものせています。参考になさってください。体験談はこちらから
１．シェアハウス探しに使えるサイト
日本人向けのサイト
● JAMS TV
● Dengon NET(ビクトリア州）
● 日豪プレス
これらのサイトではお家情報だけではなく、求人情報、売買やコミュニティの情報も
載っていて、日本語での情報収集に使えるサイトです
英語用サイト
Flatmates
Realestate
Facebook 地域名 Sharing accommodation で検索
２．家探しで役立つ英単語
上級者はFacebookを使う場合も多く、各都市のお家情報のコミュニティでは、入居者募集情報が英語ですし、オーナーとのやり取りも英語になります。まずは基本的な英語を覚えて、どういう条件とかがあるのかを見て、どこがいいかを見極めていきましょう。
＊Rent
家賃のことです。オーストラリアでは家賃はほとんど週単位で表示されます。シティ内だと
シェアルーム（一部屋を２－３人で使用）が多く、週130ドル～150ドルなど安い表記の場合は
一人部屋なのか何人で部屋を利用するのかを確認してください。オウン（一人部屋）だと、
都市部では週300ドル～400ドルになります。
ポイント：都市によっても違いがあり、シドニー、メルボルンなどの大きな都市は高く、ケアンズ、タスマニアなどの小さめの都市はお安めだったりします。
＊Bond
入居の際の保証金のようなものです。入居時に支払い、だいたい家賃2週間～4週間分が相場です。（例：週150ドルの家だと300ドル～600ドル）ただ、こちらは退去するときに何も破損等がなければ、全額返金されるものですので出る際はきちんと返してもらいましょう。
ポイント：トラブルを避けるためにも入居する際に、すでにダメージのある部分などは写真に撮っておきましょう！またすべての支払いには領収書をもらいましょう。
＊Bill
光熱費代です。よく見かけるのが、including all billsだと思います。それは全ての光熱費等込みですよ～ということです。冬や夏にヒーターやエアコンを使う頻度が上がると、物件によっては値段があがったり、水道代は全員で折半のようなところもあるのでだいたいいくらぐらいになるのかを事前に聞いておくと安心ですね。インターネット代も別途というのも聞きますので、入居前に必ず光熱費込みなのか、込みでない場合の大体の値段、込みでも支払う場合はあるのかなどを確認しましょう！
ポイント：口頭でなく、ライティング（メッセージやメール）で聞いておくと後に証拠になります。
＊Notice
2weeks noticeなどと書いてあるのを見かけたことがあると思います。退去するときは2週間前には知らせてねということです。もちろんオーナーさんたちも次に住んでくれる人を探したいので、もし
募集に書いていなかったらHow many weeks notices would you require to leave?と聞いてみてくださいね 物件によっては次の入居者を探してください、とお願いされることもあります。
ポイント：1，2日経っても返事が来ないようだったら、もう一度メッセージを送ってみるか、思い切って電話をしてみてください。人にもよりますが、普通に忘れてたとかも多いので根気よく探しましょう！
３．インスペクション（内見）の時のチェックポイント
物件を内見・見学しに行くのをinspection（インスペクション）といいます。必ず物件を実際に見て決定して下さい
そのエリアの雰囲気
行ってみて肌で感じる街の雰囲気は行ってみないとわかりません。治安の良しあしは別として自分にあっているか、スーパーは近いかなどは見ておいたらいいかと思います
交通手段
郊外に住むと、家への交通手段は何かがとっても重要になってきます。バスを乗り継がないといけないところでしかもそれが一時間に一本となった日には地獄です。学校やお仕事をされている方は、どのようにして学校・バイト⇔家を行き来するか、チェックしてください
清潔さ
インスペクションの時はさすがに綺麗にしているとは思いますが掃除分担をしているというところは、比較的綺麗に保たれていると思います。How often do you clean the house? （どのくらいの頻度で掃除をしますか？）Do you have cleaning roster？（クリーニングの当番表はありますか？）などと聞いてみてもいいかもしれません！※決まっていない、表はないけど助け合って～…などとごまかされたら要注意！清潔さが気になる人は避けたほうがベターです
住人の情報
どのような人が住んでいるかは気になりますよね。これからシェアメイトになる人たちかもしれませんからね。ライフスタイルが違えば、同じ家に住んでいるのに全く会わないこともあるかと思いますが、少し寂しい気もしますよね なるべく多くの住人と会える日程で内見をするのがベストですが、できない場合はオーナーさん・見せてくれた人に聞いておきましょう
家のルール、最低滞在期間（Minimum Stay）の確認
各シェアハウスには様々なきまりがあります。洗濯は週に一度、シャワーは何時まで、友達をよばない、など事前に聞いておく必要があり、あまりにも自分のライフスタイルと合わないようであれば、そのシェアハウスはさけたほうが無難です。また最低滞在期間が大体どこのシェアハウスもあるので、事前に確認をしておきましょう。それよりも前にでる場合、Bondが返金されない、新しくすんでくれる人を探さないといけない、などきまりがある場合があります。これもシェアハウスを決定する条件となるかもしれません。
女性の方は男性だけが住んでいるシェアハウスは避けるほうが良いですし、インスペクション時に男性が一人だけで案内してくれるような場合も注意をしましょう。（お友達を連れて行ったり、その家はあきらめたりしましょう。）
以上がお家探しの時には見ておくべき情報の一例です 他にも気になることがあったら遠慮せずジャンジャン聞きましょうみなさんが居心地の良いお家を見つけられますように
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